Đại lý được uỷ quyền là bắt buộc — hồ sơ không tự nộp được. Nên câu hỏi không phải "có cần không" mà "chọn thế nào và kiểm soát ra sao".
Bước lọc đầu tiên: uỷ quyền
Đối chiếu tên với danh sách đại lý được uỷ quyền do cơ quan quản lý chương trình công bố. Tốn năm phút và loại được phần lớn rủi ro.
Thị trường tiếng Việt có nhiều lớp trung gian không được uỷ quyền, hoạt động như bên giới thiệu. Không phải tất cả đều xấu, nhưng cần biết mình đang nói chuyện với ai và ai là bên chịu trách nhiệm pháp lý về hồ sơ.
Dấu hiệu nên dừng ngay
- Bảo đảm đậu — không ai bảo đảm được kết quả thẩm định độc lập
- Đề nghị nộp khoản đầu tư trước khi có phê duyệt — trái với cơ chế bảo vệ của chương trình
- Nói hộ chiếu Grenada đi Hoa Kỳ không cần visa
- Không đưa báo giá bằng văn bản
- Gợi ý làm đẹp hồ sơ nguồn tiền — đây là gian lận và hậu quả nặng hơn nhiều so với bị từ chối
- Giục quyết định gấp vì "sắp tăng giá" — chương trình có tăng giá thật, nhưng dùng nó để ép ký là kỹ thuật bán hàng
Điểm năm là ranh giới tuyệt đối. Bên nào gợi ý điều đó thì không chỉ nên từ chối mà nên tránh hoàn toàn, vì đó là bên sẵn sàng đặt hồ sơ của mình vào rủi ro hình sự.
Dấu hiệu tích cực
- Chủ động nói về rủi ro và khả năng bị từ chối
- Đưa báo giá trọn gói bằng văn bản, tính đúng số người
- Khuyên tìm tư vấn thuế và pháp lý độc lập thay vì tự trả lời mọi thứ
- Hỏi kỹ về nguồn tiền ngay từ đầu — dấu hiệu chuyên nghiệp, không phải làm khó
- Nói thẳng khi hồ sơ có điểm yếu
Điểm bốn đáng nhấn: bên hỏi kỹ về nguồn tiền là bên đang bảo vệ mình, vì họ biết đó là chỗ hồ sơ hay chết.
Việc phải hỏi bên độc lập
- Vấn đề quốc tịch Việt Nam — luật sư Việt Nam
- Nghĩa vụ thuế — chuyên gia thuế
- Diện visa nhà đầu tư Hoa Kỳ — luật sư di trú Hoa Kỳ
- Hợp đồng bất động sản — luật sư riêng, không dùng luật sư của chủ đầu tư
Bốn việc này nằm ngoài phạm vi và ngoài lợi ích của đại lý. Hỏi họ là hỏi sai người.
Kiểm soát trong quá trình
- Mọi thoả thuận bằng văn bản, kể cả điều đã nói qua điện thoại
- Giữ bản sao toàn bộ giấy tờ đã nộp
- Yêu cầu cập nhật định kỳ theo lịch đã thoả thuận
- Yêu cầu bản sao mọi văn bản chính thức nhận được từ cơ quan
Điểm cuối quan trọng: mình có quyền biết cơ quan nói gì về hồ sơ của mình, không chỉ nghe qua lời kể lại.
Cần tư vấn lộ trình phù hợp?
Đội ngũ Viking Global Group đồng hành cùng bạn từ hồ sơ đến khi an cư. Gọi hotline +849.219.219.88 hoặc email [email protected] để được tư vấn miễn phí.
Bài viết liên quan
- Quỹ NTF hay bất động sản: chọn gì cho hộ chiếu Grenada?
- Hộ chiếu Grenada có yêu cầu cư trú không?
- Du lịch & Khám phá
Câu hỏi thường gặp
Vì sao bắt buộc phải qua đại lý được uỷ quyền?
Vì hồ sơ không thể tự nộp được, nên câu hỏi thực chất không phải có cần đại lý hay không mà là chọn thế nào và kiểm soát ra sao. Bước lọc đầu tiên là đối chiếu tên với danh sách đại lý được uỷ quyền do cơ quan quản lý công bố, việc chỉ tốn vài phút nhưng loại được phần lớn rủi ro.
Dấu hiệu nào cho thấy nên dừng làm việc với một bên tư vấn?
Khi họ bảo đảm hồ sơ sẽ đậu, khi họ đề nghị nộp khoản đầu tư trước lúc có phê duyệt, khi họ nói hộ chiếu Grenada vào Hoa Kỳ không cần visa, khi họ không đưa báo giá bằng văn bản, hoặc khi họ giục quyết định gấp với lý do sắp tăng giá. Chương trình có tăng giá thật nhưng dùng điều đó để ép ký là kỹ thuật bán hàng.
Ranh giới tuyệt đối khi chọn bên tư vấn là gì?
Là lúc có người gợi ý làm đẹp hồ sơ nguồn tiền. Đó là hành vi gian lận và hậu quả của nó nặng hơn nhiều so với việc bị từ chối. Bên nào gợi ý điều này thì không chỉ nên từ chối mà nên tránh hoàn toàn, vì đó là bên sẵn sàng đặt hồ sơ của khách vào rủi ro hình sự.
Những dấu hiệu nào cho thấy một bên tư vấn đáng tin?
Họ chủ động nói về rủi ro và khả năng bị từ chối, đưa báo giá trọn gói bằng văn bản tính đúng số người, khuyên khách tìm tư vấn thuế cùng pháp lý độc lập thay vì tự trả lời mọi thứ, hỏi rất kỹ về nguồn tiền ngay từ đầu, và nói thẳng khi hồ sơ có điểm yếu. Bên hỏi kỹ nguồn tiền chính là bên đang bảo vệ khách.
Những việc nào phải hỏi bên độc lập chứ không hỏi đại lý?
Vấn đề quốc tịch Việt Nam phải hỏi luật sư Việt Nam, nghĩa vụ thuế phải hỏi chuyên gia thuế, diện visa nhà đầu tư Hoa Kỳ phải hỏi luật sư di trú Hoa Kỳ, và hợp đồng bất động sản phải qua luật sư riêng chứ không dùng luật sư của chủ đầu tư. Bốn việc này nằm ngoài phạm vi lẫn ngoài lợi ích của đại lý.
Thông tin mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách mới nhất của cơ quan chức năng. Vui lòng liên hệ để cập nhật quy định hiện hành.
